上尾相続相談センター

不動産相続の事前準備などでお困りごとがあれば、お気軽にご相談いただけます

受付時間9:00~18:00(定休日:土日・祝日)

048-776-3739

メールでお問い合わせ

  • 不動産相続のご相談
  • 家族信託のご相談
  • 弊社の強み
  • ご相談の流れ
  • コラム
  • セミナー情報
  • パートナー事務所のご紹介
  • 会社概要

こんな方は要注意!相続でもめるケース②

こんな方は要注意!相続でもめるケース②

2018/11/17
こんな方は要注意!相続でもめるケース②


相続でもめるケースは様々あります。

今回は分けることがむずかしい財産をお持ちのケースと

財産に何があるかわからないというケースを中心に

何に注意しなければならないのかを考えていきたいと

思います。

 

 

◆分けることが難しい不動産や株式を持っている

分けることが難しい不動産や株式を持っている

という方は要注意です。

不動産が複数ある場合には、相続人それぞれに分ける

ということもできるかもしれません。

ただし、不動産は価値が全く同じということはなく、

唯一無二のものです。

ですから、少しでも価値の高い不動産をめぐって

争いが起きる可能性があります。

 

また、不動産が一つしかない場合も注意が必要です。

不動産を相続人全員で共有にすればいいのではないか

とお考えになるかもしれません。

しかしこれは絶対におすすめいたしません。

この不動産を売却する場合は共有者全員の承諾が

必要になりますので、意見がそろわず塩漬けになる不動産を

幾度も見てまいりました。また更に相続が発生すれば、

ねずみ算的に共有者が増えていき、売ることも貸すことも

できなくなります。

 

 

◆一部の子供や孫にだけお金をあげている

一部の相続人にお金をあげているというケースは

注意が必要です。

あからさまに一人の相続人にお金をあげている

ということは、そんなにないかもしれません。

では、少し視点を変えてみましょう。

 

よくもめるケースとして取り上げられるのが、

「家1件 きょうだい3人」というケースです。

 

長男夫婦は親と同居しています。次男、三男はそれぞれ結婚し、

35年ローンで持ち家に住んでいます。

 

長男夫婦は親の面倒を見ているのだから、

当然自宅を相続しようと考えています。

次男、三男は、

「オレたちは35年ローンで家を買っているのに、

兄貴はただで家がもらえてうらやましい」と考えています。

 

これは、視点を変えると長男にだけ親がお金(財産)を

生前からあげていると次男、三男は考えてもおかしくありません。

このようなケースは、次男、三男への遺産分割に対して

何か手立てを考えておかなければならないケースです。

 

 

◆財産は何があるのか分からない

財産に何があるのか分からないというケースは、

まずは現状把握からしないと相続税が多額に発生してしまう

というケースもあるかもしれません。

まずは不動産であれば、毎年役場から固定資産税の

納税通知書が送られてくるはずです。

そちらで不動産がどのくらいあるのかを確認します。

それ以外に現金、株式などの財産をまとめて、

財産目録を作成するとよいでしょう。

 

また会社を経営している方は、会社の株式が

どのくらいの価値なのかが重要になります。

それによって遺産分割の法定相続分の金額が明らかになります。

場合によっては、現金や生命保険の手当てを

しなければならなくなる可能性があります。

 

さらに、会社の株式を相続人全員で分割をするわけにはいきません。

会社を引き継ぐ方が過半数以下の株式しか持てない

という事態が発生すれば、会社の存亡危機にかかわり、

従業員やその家族までもが路頭に迷うという事態

になりかねないとも限りません。

ですので、会社経営をされている方は、個人の資産も

会社の資産も早めの相続準備が不可欠です。


カテゴリー 期間終了
  • 前の記事へ
  • 次の記事へ
上尾相続相談センター
〒362-0004
上尾市須ヶ谷1-161-1
シスコム株式会社内併設
TEL:048-776-3739
FAX:048-776-0207
営業時間:9:00~18:00
定休日:土日祝日
※事前のご予約で、定休日もご対応可。
  • 不動産相続のご相談
  • 家族信託のご相談
  • ご相談の流れ
  • 弊社の強み
  • コラム
  • セミナー情報
  • 会社概要
  • パートナー事務所のご紹介
  • お問い合わせ
  • サイトマップ
  • プライバシーポリシー
Copyright © 上尾相続相談センター All rights reserved.
TOP