上尾相続相談センター

不動産相続の事前準備などでお困りごとがあれば、お気軽にご相談いただけます

受付時間9:00~18:00(定休日:土日・祝日)

048-776-3739

メールでお問い合わせ

  • 不動産相続のご相談
  • 家族信託のご相談
  • 弊社の強み
  • ご相談の流れ
  • コラム
  • セミナー情報
  • パートナー事務所のご紹介
  • 会社概要

相続財産にはプラスの財産とマイナスの財産がある①

相続財産にはプラスの財産とマイナスの財産がある①

2018/10/12
相続財産にはプラスの財産とマイナスの財産がある①


相続財産には、プラスの財産とマイナスの財産が

あります。

これらをしっかりと把握したうえで、相続をしないと

思わぬ負債を背負わされることになってしまいます。

具体的にはどんなものがあるのか確認していきましょう。

今回は、プラスの財産について確認です。

 

◆プラスの財産① 金融資産

まずは、金融資産です。

現金、有価証券などです。

これは銀行の通帳や証券口座などから

亡くなられた方が、どこの金融機関に預貯金が

あったのかを調べて、その金融機関に残高証明書の発行を

してもらい、亡くなられた段階での金融資産を

調べなくてはなりません。

 

また上場株式や国債などの債権をお持ちの場合も

プラスの資産になりますので、この評価もしなければ

なりません。

 

なお、ミニ知識として、上場株式の株価の評価方法は

以下の最終価格の最も低い価格にて評価されます。

 

・亡くなられた日の最終価格

・相続開始月の毎日の最終価格の平均額

・相続開始月の前月の最終価格の平均額

・相続開始月の前々月の最終価格の平均額

 

株価は毎日変動しますので、どのように

評価をするのか明確なルールが、このように決まっています。

 

 

◆プラスの財産② 不動産

次にプラスの財産として不動産です。

土地・建物などを複数持っている方は、役場にて

「名寄帳」をもらってくると、その方が所有する

土地、建物の一覧を入手することができます。

司法書士の先生や委任をした不動産業者などに

取得してもらったほうが確実です。

 

また、地主さんから土地を借りて、その土地の上に

家を建てて住んでいるという場合は、

土地と建物の名義が違います。

このように地主さんから土地を借りて、

自分の家を建てる権利のことを『借地権』といいます。

 

この場合家を建てて住んでいる人が亡くなった場合、

この借地権もプラスの相続財産として

相続の対象になります。

 

 

◆プラスの財産③ 動産

動産とは、不動産の逆ですので、自由に持ち運びができるものです。

その中でも価値があり、値段がつけられるようなものは

プラスの相続財産になります。

 

たとえば、美術品や骨董品などの収集を趣味に

されていたような方は、プロの鑑定士にお願いして

現在価値を査定してもらう必要があります。

 

その他にもゴルフ会員権、リゾート会員権、貴金属、宝石

などがあります。

 

また、先日話題になりましたが、平尾昌晃のような

作曲家の方などの場合には、著作権なども

莫大なプラスの相続財産になる可能性があります。

 

◆プラスの財産④ みなし相続財産

みなし相続財産とは遺産分割の対象にはならないものでも

相続税の計算をする際には、プラスの財産として

加えるものになります。

 

例えば、保険会社から受け取る死亡保険金や、勤務先から

支払われる死亡退職金などがこれにあたります。

 

 

◆これら相続財産の確定には時間がかかる

これら相続財産の確定には、時間とそれなりの

労力がかかります。

やはり、これは専門家の力が必要になってくる場面も

出てくると思います。

 

ただし、それにも限界がある部分もありますので、

亡くなられた方がお元気なうちに、財産目録を作っておいて

あげたり、もしくはエンディングノートや遺言書を

作成しておくことが、相続人への負担軽減にもつながりますし、

円満な遺産分割にもつながるのではないかと思います。


カテゴリー 期間終了
  • 前の記事へ
  • 次の記事へ
上尾相続相談センター
〒362-0004
上尾市須ヶ谷1-161-1
シスコム株式会社内併設
TEL:048-776-3739
FAX:048-776-0207
営業時間:9:00~18:00
定休日:土日祝日
※事前のご予約で、定休日もご対応可。
  • 不動産相続のご相談
  • 家族信託のご相談
  • ご相談の流れ
  • 弊社の強み
  • コラム
  • セミナー情報
  • 会社概要
  • パートナー事務所のご紹介
  • お問い合わせ
  • サイトマップ
  • プライバシーポリシー
Copyright © 上尾相続相談センター All rights reserved.
TOP